수익형 빌딩 매매 물건으로 공실이 없는 아파트 정문 앞 근린상가 빌딩에서 월세 수익 1600만원 이상을 얻고 있는 천안올 근린상가인 4층 매매를 알려드립니다 항아리 상권 내 대단지 아파트 배후 세력지인 제2종 일반주거지역 내 25m 도로에 접해 있는 제1.2종 근린생활시설 업종으로 학원이 대부분 임차하고 있는 천안건물 매매가 있습니다 주차공간 11대가 제공되는 북서방향에 엘리베이터가 설치되어 있어 기존 대출금액은 매수자에게 채무승계되지만 대출이자 상승으로 수익률은 떨어지지만, 천안대로에서 진입하는 신규도로가 가능하며,
참고로 현재 토지매입 및 신축비용을 고려할 때 현재 매입가격으로는 건축이 불가능한 비교적 저렴한 천안 올근생빌딩으로 구입에 관심이 있으신 분들은 미리 연락주시기 바랍니다.
아파트 대단지 항아리상권 올해의 근생건축물로 안정적인 월세 수익은 물론 투자가치가 높은 천안수익형 건물매매입니다 / 천안시 동남구 신방동 1152번지, 동남구 3381호, 041-575-0098, 서영배, 코리아부동산공인중개사사무소 부동산표시소재지 : 천안시 동남구 용곡동 부지 : 737㎡ 건축 연면적 : 1517㎡ 사용승인일 : 2013년 8월 2일 층별 구성 및 투자 세부사항(단위 : 만원)
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분류 상세사항 1층~4층 근린생활시설 매매가격 530,000 보증금액 47,000 융자금액(3.2%) 180,000 실투자금 303,000 월수익금 1645 월 이 자금 480 월 순수익 1,165 년 순수익 13,980 수익률(%) 4.61
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